重庆个人住房房产税起征点涨至29616元/平方米

近日，重庆市住房城乡建委公布，2022年—2023年，重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也就意味着，2024年重庆个人住房房产税起征点按此标准执行。与2011年执行的标准9941元/平方米相比，12年间涨幅为1.98倍。

据观点新媒体了解，最初公布的重庆房产税试点政策为在主城九区购买住房的购房者，如购买独栋商品住宅或高档住房，且房屋建筑面积均价为上一年度主城九区新售商品房均价的2倍。因此，2011年重庆房产税起征点为9941元/平方米。由2011年至今，重庆房产税起征点从最初的9941元/平方米，到2020年的19587元/平方米，10年间增长97%。而从2020年到今年，起征点从19587元/平方米到29616元/平方米，4年间的增幅达到51%。就房产税起征点不断上涨带来的影响，业内普遍认为，房产税起征点上涨，相当于提高了重庆楼市“天花板”，给了开发商把产品品质做得更好的空间，也将助推房地产高质量发展，有利于楼市回暖向好。但也有观点认为要推动重庆楼市回暖，应当“取消房产税试点”。

重庆市政协委员周远征认为，相对于其他城市（除上海），多出来的房产税，不利于吸引高端人群来渝落户，“他们并不愿意负担除物业之外的持有成本。”