如果房地产税按人均面积征收，将会出现不公平、起征点等众多问题。
以现有的2亿多单身（狗）中一人打了个比方：假如他名下有一套100平方米的房子，若按人均60平方米收“房地产税”，那么他纳税的面积就是多出来的40平方米！
到底是按60平方米，还是80平方米收？到底是按建筑面积，还是按使用面积收？以及其他更多、更繁琐的细节问题，都是值得、并要探讨的问题！
如果房地产税按家庭套数征收，将更明确、更便捷！家庭第一套房免征，第二套房些微纳税；同时还要对单套房屋面积设一个上限，比如家庭房子面积高达300平方米，那么可以列为“特殊情况”。（注：至于多套房怎么收，专家并没有提及）
一定要从新成交的商品房开始征收房地产税，而以前的房源会存在众多复杂的历史原因，尤其是不要对因拆迁获得多套房子的人征收房地产税，以免他们产生极大的排斥心理。
尤其值得注意的是，除了商品房外，还应对保障房、出租房等征收房地产税！
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