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房贷提前还清之后需要办理什么手续？还需要这两步？

856次浏览     发布时间：2024-01-07 10:09:27    

今年过年开始就掀起了一股排队提前还贷的风潮

据网上的数据及报道显示，甚至有的人排队到了6、7月份

提前还贷，主要是为了减少外债，之前由于疫情，存款要以备不时之需不敢随意拿出来，随着疫情放开，利率政策的调整，这批有房贷的年轻人也开始关注提前还贷的话题了。

且不论你能不能排上队去还贷，假设你顺利排上队并且还清了房贷了，那么房子是否就是你的了呢？

错，房贷还清了，马上还要做这两步，不然房子还不是你的。

第一步，还清贷款，让银行给你开具贷款还清证明，并且从银行领取他项权利证。

图源来自网络，侵删


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第二步，带着贷款结清证明、他项权利证、自己的身份证以及房本到不动产管理中心去办理房产解押手续，完成之后这个时候房子才是你的。

房屋解押手续整体流程如下：

1、向贷款银行申请提前还款；

2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

4、银行贷后管理中心出解押材料；

5、到担保公司办理相应手续；

6、到房屋所在不动产登记中心解押。

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