房产证上没有土地使用权年限是什么情况？土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。商品房肯定有土地证的证明资料，所以从土地证上可以看到使用年限时间是多久。有些房改房和自建房没有土地证所以看不到。
集体土地上的房屋也就是民间说的"小产权房"，集体性质的房屋是没有年限也不能过户的，也有可能是拆迁后政府返还的集体安置地的房子。房子虽然属于国有性质但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的。如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地。
划拨土地上的房子也是不能过户的，过户必须要补交地价，补交地价的时候就会给个年限给你，年限从你补交地价算起。如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。
所以大家在买房时一定要注意土地使用年限，如果领房产证后发现这类问题也不要着急，冷静面对越早解决就会越早避免风险，必要时建议咨询专业律师获取帮助。
8月19日是什么日子? ，医师们都不敢说话了
2023-12-28 12:38:32
胡萝卜和黄瓜能不能一起炒 ？补充维生素A，清热解毒
2023-12-30 07:39:08
每天做扩胸运动有什么好处 ？或能收获这5大好处！快来看看具体怎么做
2023-12-29 16:39:19
小升初数学全国难题●精粹 50 例及解析应用题篇（四）——四边形efgh的面积是9吗？
2024-01-12 09:10:26
奥克兰|新西兰滨海城市和最大城市，面积1086平方公里 人口146万，被称“帆船之都”
2024-01-12 14:11:38
红火蚁也叫“杀人蚁”红蚂蚁有毒吗？多地已出现遇到请远离
2024-01-08 09:11:25
外国纸币收藏--哥伦比亚比索及国家简介
2024-03-16 21:46:05
关于传统节日的谜语：造球添错少多少，主动保四…
2023-12-30 15:08:04
菜中极品——菠菜吃了有什么好处和坏处 ?
2024-01-04 08:12:40
天台乌药散作用功效
2024-01-06 09:10:31
