合同审查问、问、问之二,如何审查合同标的?

100次浏览     发布时间:2024-12-30 09:31:31    

合同标的是指合同双方当事人权利义务指向的对象,如买卖合同中的物品,委托开发软件合同中的软件,服务合同中的工作内容等等。标的可以是具体的物,也可以是提供某种服务和工作。

合同标的是双方当事人订立合同目的所在。为了确保合同目的实现,审查合同标的便成为合同审查的重中之重。皮之不存毛将焉附。如果标的违法,存在瑕疵,其他合同条款再完美也失去了意义。

合同标的审查内容如下:

1、审查合同标的合法性。标的是否违禁品,如毒品、枪支弹药,审查合同标的是否属于国家限制流通物。如管制刀具、精神类药品等。

2、审查合同标的是否侵权。如买卖合同中的商品是否假冒第三方商标。如加工承揽合同中的设备是否使用了未经许可的他人专利技术。

3、审查履约人员是否合格。如在教育培训合同中培训教师是否有具有教师资格。服务合同中的服务人员是否取得上岗证和专业资格。

4、审查合同标的质量约定是否精准,合同标的是否存在瑕疵。如采购油粮合同中,标的是否在保质期内,如大型设备采购合同中,是否遗漏约定配套附件,是否存在功能与合同目的不符,型号、规格未标志等。

5、审查合同标的是否特定化。当合同标的是特定物时,该项审查尤为重要。要将标的特定化,需要严谨词句予以锁定、固化。如采购红酒时特定产地、年度、批次等必须详细约定。

审查合同标的目的:

第一、杜绝因合同标的违法,而导致合同无效的事情发生。

第二、避免因标的侵权引发第三方诉讼,承担赔偿责任,产生额外经济损失。

第三、减少因履行人员能力差,服务水平低,导致合同履行存在瑕疵或履行不能。

第四、防止因约定疏忽,标的存在缺陷,无法实现合同目的

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