生活常识

二手房按揭贷款是如何规定？房贷提前偿有哪些注意事项？

网友咨询：我准备买个二手房子，贷款能贷30万，能贷30年，但听朋友说，二手房只能按评估价的八成或七成贷款，那么评估价与买卖价之间的部分，以及评估价不能贷款的部分，这两部分就要自己付现金了？二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，

2024-11-04 08:16:16

公司薪酬福利管理制度

公司薪酬福利管理制度（草案）一．总则为实现“吸引人才、留住人才、激励人才”的目的，公司实行公平合理的薪酬福利管理体系，端正员工工作态度，激发员工工作热情，提升优秀员工保留度和提升员工对公司的忠诚度，根据公司情况特制定本制度。二．薪酬结构1.员工薪酬由固定工资和浮动工资两部分组成。2.固定工资包括：基

2024-11-04 08:02:14

盗窃电脑自首的可以减刑吗？盗窃罪的立案标准是什么？

网友咨询：我的一个朋友，头脑一时发热把人家的电脑搬回了家，后来认识到错误又去自首。现在已经被拘留了，请问这种情况会不会被判刑，怎么才能把他救出来。电脑的价值可能就4000左右。楼下的能说清楚点吗？谢谢。可以不判刑，但也不以判刑？盗窃应当按照盗窃数额及犯罪情节定罪量刑，如果自首可以从轻处罚：（一）个人

2024-11-03 10:31:20

如何书写欠条：一份详细的指南

一、引言在日常生活中，我们有时会遇到需要书写欠条的情况。欠条是证明双方之间存在债权债务关系的法律文件，因此，正确的书写方式和内容至关重要。本文将为您详细介绍如何书写一份有效的欠条。二、欠条的基本要素标题：欠条的标题应简洁明了，例如“欠条”、“借条”等。双方当事人：明确写明债权人和债务人的全名、身份证

2024-11-03 10:16:30

不动产抵押登记新规看这里

重点一公益设施不得抵押　　学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。　　《民法典》第三百九十九条第三款明确规定：下列财产不得抵押:　　(三)学校、幼儿园、医疗机构等

2024-11-03 10:01:25

聚众扰乱社会秩序罪构成要件是什么?犯此罪如何处罚?

导读：聚众扰乱社会秩序罪，是指聚众扰乱社会秩序情节严重，致工作、生产、营业和教学、科研无法进行，造成严重损失的行为,那么聚众扰乱社会秩序罪构成要件是什么?聚众扰乱社会秩序罪与寻衅滋事罪与有什么区别?聚众扰乱社会秩序罪如何处罚?聚众扰乱社会秩序罪构成要件是什么?客体要件本罪侵犯的客体是社会秩序。这里所

2024-11-03 09:46:24

私家车的年检规定是什么？

新车挂牌后，前十年的审验周期是每两年审验一次，十年之后的审验周期就是一年审验一次了。在前十年内，有的年份是需要车主自己申领年检标志的，有的年份是需要车主开着车到就近的车辆检测线进行上线检测的。而十年之后的车，就需要车主每一年都开车到检测线进行上线检测了。上线检测的内容，主要是对车辆的灯光系统、刹车系

2024-11-03 09:31:38

死刑执行程序是怎么样的？判决后多久执行？

最高人民法院收到材料，再次对全案进行审查。作出核准的裁定，并报最高人民法院院长签署死刑执行的命令。最高人民法院院长的死刑执行命令，逐级送达至执行死刑的法院。在受到死刑执行命令后七日内，由该法院执行死刑。如果该死刑是由最高人民法院判决作出的，死刑立即执行。对于犯罪行为特别严重的，特别是涉及到公众影响很

2024-11-03 09:16:31

怎样算主动投案自首?投案自首的量刑标准是什么?

导读：在犯罪后很多人才想起后悔，害怕自己逃亡的话将来判刑更加严重，就打算投案自首来让自己获得新生，那么怎样算主动投案自首?投案自首的量刑标准是什么?怎样算主动投案自首?犯罪人自动投案，是自首成立的前提条件，没有这个前提，就谈不上自首。自动投案是指犯罪人在犯罪之后、归案之前，主动、直接向司法机关交代自

2024-11-03 09:01:26

什么是要约人，与要约邀请有什么区别？

网友咨询：什么是要约，与要约邀请有什么区别？当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，例如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，都是

2024-11-03 08:46:19