审查合同需要关注的几个核心要点

1、合同对方的主体。如果对方是自然人，要看有没有民事行为能力，是不是失信被执行人（可到裁判文书网、当地法院公布的黑名单查看），如果是企业，有没有存续、涉诉、被吊销，毕竟签约对方的资信决定了合同的健康履行。

2、合同的目的。签合同是一个法律行为，要有目的导向。作为合同签约一方，能否实现自己的签约目的？合同条款能否保障你的签约目的？你能否满足对方的签约目的？如果保障和满足不了，会有哪些责任？

3、权利和义务。作为签约一方，能够保障实现签约目的的权利，是否写清楚了相应条款？合同中约定的义务，你能否按照约定履行？

如果作为买方，要关注以下部分：

（1）付款条件

（2）付款时间、方式和收款账户

（3）发票开具要求是否明确

（4）交付商品和服务的标准

如果作为卖方，也需要关注以上几点，目的是，避免买方收到货，却说不合格，推延付款。

4、违约责任。有没有约定违约责任，对我们的权利进行救济？违约责任约定的是否明确，能否落到实处？是不是约定了过高的违约责任？是否明显限制一方权利，加重一方义务？有没有涉及人身关系？

有的合同约定：“如果一方违约，应当承担违约责任”，这种违约条款不具有可执行性。有的合同约定：“如果一方违约，应当向对方支付500万违约金”，这种条款也不具有可执行性，因为违约金过高，违反了民法的公平原则，法院会予以调整，有可能以实际损失为限，但是实践中实际损失有很难证明。所以要约定一个可执行、能落地的违约责任条款，对履约方才具有威慑力。

5、管辖。如果发生争议或者违约，除了协商解决，就是向法院起诉，那么向哪个法院起诉呢？看是不是约定了管辖法院或者仲裁委，有没有约定因为诉讼发生的律师费、保全费等由违约方承担？

6、合同的生效。生效条款，是合同自签字、自盖章生效，还是有附带生效条件？

签合同时，尽量把对方、事情和有可能发生的因素都想到，所谓“预则立，不预则废！”