生活常识

签订房屋买卖合同（二手房）需要注意的几个点（附合同模板）

很多人在二手房购房上面并没有多少经验，于是多数情况下都是中介说怎么做，自己在考虑之后也会按照中介说的来做。但在实际签订购房合同的时候，就不得不小心注意了，毕竟一旦在二手房购房合同上面签字了，那么合同就会对自己产生约束力，之后就需要严格按照合同中约定的内容来履行自己的义务，不然就要对另一方承担违约责任

2024-12-30 08:16:29

委托贷款与自营贷款有什么区别？如何区分？

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。自营贷款是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人自己承担，并由贷款人收取本金和利息。那么委托贷款与自营贷款的主要区

2024-12-30 08:01:08

建筑工程师职称评定条件是什么?

建筑工程师职称评定条件主要包括以下几个方面：学历要求：一般来说，申报建筑工程师职称需要具备工程类或工程经济类大学本科学历，并从事本专业技术工作一定年限。具体年限要求可能因地区和申报级别而有所不同。专业基础理论知识：申报建筑工程师职称需要具备扎实的专业基础理论知识，包括掌握建筑结构设计、建筑施工、建筑

2024-12-29 10:31:37

自考本科知识产权法知识点汇总

1、知识产权：是人们基于自己的智力活动创造的成果和经营管理活动中的经验、知识而依法享有的权利。其基本特征：①国家授予性 ;②专有性 (独占性 );③地域性 ;④时间性。2、知识产权客体的非物质性 (性质)：①不发生有形控制的占有 ;②不发生有形耗损的使用 ;③不发生消灭智力成果的事实处分与有形交付的

2024-12-29 10:16:48

股票中的融资余额增加意味着什么？

我们常常可以在股市的相关资讯中，看到这样的描述：今日融资净买入XX万元，融资余额增加至XX万元，已连续三天融资余额增加。相信很多刚刚接触股市的小白投资者，对于融资余额还不是很清楚。下面，就给大家普及下：融资余额增加意味着什么？首先可以肯定的是，出现融资余额增加，是一种利好的现象，意味着投资者非常看好

2024-12-29 10:01:30

破产管理人履职过程中的风险

破产管理人在破产程序中的职责重大且纷乱复杂，伴随而来的风险也较多，而且不同的阶段伴随着不同的风险。1.财产接管过程中的风险实践中，部分破产管理人缺乏经验，在与债务人在进行财产、印章、账簿等移交时，未制作财产清单、财务资料清单等，亦未对资产及相关资料进行清点，更没有对印章印模进行备案等；另外，在债务人

2024-12-29 09:46:25

发票抬头是什么意思？想少交税？学会这些个人抬头发票开具技巧！

发票抬头，就是【购买方】信息。个人购买就写自己名字，公司购买就写公司名称。发票的抬头必须是实际购买方。注意！个人抬头的发票也可以再企业所得税前扣除，比如公司员工因公出差的车票等，虽然个人抬头的，但是既可以抵扣增值税，也可以企业所得税税前扣除！符合真实性与经营相关允许抵扣企业所得税，在税前扣除！比如：

2024-12-29 09:31:36

多地提高医保缴费年限，男性30年女性25年，这几类人影响最大

多个地区提高了职工医疗保险的缴费年限，这个职工医保的缴费年限，其实他针对的是我们将要办理医保退休的人群。我们的职工医疗保险，是可以办理医保的退休待遇的，当达到一定的累计缴费年限的时候，就可以终身制的享受到职工医保的报销待遇。但是职工医疗保险的最低缴费年限和养老保险是不一样的，养老保险全国是完全统一的

2024-12-29 09:16:29

制造企业必须有生产许可证吗？

制造企业必须有生产许可证吗在许多国家，制造企业确实通常需要获得生产许可证才能合法进行生产活动。生产许可证是由相关的政府部门或监管机构颁发的，它是确保企业符合一系列法规和标准、并能够生产安全合格产品的一种准入证明。生产许可证的具体要求和程序可能因国家和地区而异，但通常涉及以下方面：生产设备和场所的合规

2024-12-29 09:01:35

什么是用益物权？有哪些种类？

1. 用益物权的含义指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占用、使用和收益的权利。2. 用益物权的种类（1）自然资源使用权：特定的法人对于国家所有的自然资源进行占有、使用和收益的权利。海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。（2）土地承包经营权：承包人因从事种植

2024-12-29 08:46:37